Пристройка к дому. Что и как?

Часто ремонт коттеджей, совмещается с их реконструкцией или пристройкой новых помещений. Наиболее популярна пристройка веранды к дому, но это может быть и пристройка к дому или офису гаража, бани, котельной, других строений и жилых помещений.

На первый взгляд пристройка к жилому дому небольшого помещения, не очень сложная работа. Однако это впечатление обманчиво, так как подобное строительство включает, как правило, все виды строительных работ. Проект, его согласование, фундамент, возведение стен, кровля – это только начало цикла строительных работ, но с учетом того, что весь процесс сопряжен с объединением нового и существующего объектов в единое целое – уже требует профессиональных исполнителей.

Даже если пристройка к дому не является жилым помещением (летняя веранда, гараж,котельная), без освещения, розеток, не обойтись, то есть потребуются квалифицированные (электромонтажные работы, несомненно, плотницкие работы), отделочные и прочие услуги.

Однако и это капля в море, если пристройка к дому строится для жилья, офиса, торгового предприятия. Потребуется весь комплекс строительных услуг, включая сантехнические работы . Возможно, чуть проще выполняется пристройка своими руками к деревянному дому, но и здесь многое зависит от ее функций, наружной и внутренней отделки. Если подобные пристройки являются деревянной верандой или баней, они обойдутся значительно дешевле, чем их кирпичные аналоги.

Но наиболее сложным объектом, является пристройка к многоэтажному жилому дому. Кроме множества согласований и технических условий при проектировании, пристройка должна стать единым архитектурным ансамблем с ранее построенным многоэтажным зданием и даже улучшить его архитектурный стиль. Не редко, строительство таких объектов выполняется в комплексе с реконструкцией или переносом существующих инженерных коммуникаций.

Пристройка к дому на фото

На фото отображена пристройка к дому. Выполнен ленточный фундамент заложенный на глубину ниже промерзания земли и на уровне фундамента коттеджа. Фундамент коттеджа и ленточный фундамент будущей пристройки не завязаны между собой никак. В случае если по паводку поведёт дом, то это не отразится на устойчивости веранды. Вокруг фундамента проложен пристенный дренаж и привязан к основной дренажной системе коттеджа.

Так же не простое дело - пристройка балкона.