стоимость постройки дома

Сколько стоит построить дом, стоимость строительства дома

Каждому строителю индивидуального дома очень важно правильно оценить – какова будет стоимость планируемого здания? Средства, которые расходуются на строительство, делятся на две части: собственные средства и займы. Очень важно обязательно делать точную смету, чтобы реально оценить, на что хватит средств.

И все таки сколько стоит построить дом? Или в какую сумму обойдется строительство загородного дома?

При строительстве индивидуального дома расходы подразделяются на несколько пунктов:

1. От 5-20% общей стоимости составляют расходы, связанные с участком застройки - стоимость участка/аренды, расходы на оформление права владения участком, стоимость подключения воды, канализации, электричества, телефона, тепла; строительство дороги.

2. От 5-10% расходы, идущие на подготовку строительства - оплата проектирования и услуг специалистов, геодезическое исследование участка, расходы на получение разрешения на строительство, ипотечное оформление, административные расходы и т.п.

3. От 70-90% расходы, связанные непосредственно со строительством - стоимость покупки или аренды инструментов и оборудования, строительные материалы, субподряды (трубопроводные, электротехнические и пр. работы), страхование на время строительства, административные расходы, энергия.

Таким образом, стоимость строительства дома в основном зависит от проектных параметров дома (размеры, форма… Проекты домов бесплатно), выбора оборудования и материалов, от геологических условий на участке строительства (зависит в основном стоимость фундамента).

Итак, ответить на вопрос: «Сколько стоит построить дом?», можно только четко и правильно рассчитав все вышеперечисленные пункты расходов.